Exclusivité CHERBOURG CENTRE Maison de ville lumineuse de 113 m² – 4 chambres, garage et jardin

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Cherbourg-En-Cotentin (50100)

Ref 5481
Prix
347 200
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Description de l'offre

Idéalement située dans une rue calme au cœur même de Cherbourg, découvrez cette magnifique maison de ville de 113 m², parfaitement entretenue et baignée de lumière. Alliant le confort du centre-ville et la tranquillité, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un atout rare et indispensable en hyper-centre : un  garage, idéal pour stationner votre véhicule ou optimiser votre stockage. Vous y trouverez également un accès direct à un charmant jardin en contrebas. À l'étage : Laissez-vous séduire par l'espace de vie. La pièce de réception (salon-séjour) propose de beaux volumes et profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cet espace convivial est complété par une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit et sanitaires : La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail, ainsi que de deux salles d'eau  bien réparties.

Descriptif du bien

Code postal 50100


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 151 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 347 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Taxe foncière annuelle 2 079 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 016 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Cherbourg-en-Cotentin (50100)

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