Appartement 59 m² - 3 Pièces - Cherbourg-Octeville (50100)

Ref A5474

Prix

112 600 €

Description de l'offre

L'agence immobilière ACT-IMMO, , vous propose : EN EXCLUSIVITE, CHERBOURG proximité centre, au 3èmer étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement offrant sur environ 59 m² (+23 m² en sous-pente), côté jour, pièce de vie avec cuisine séparée et WC ; côté nuit, 2 chambres et SDB. Nombreux rangements, Place de stationnement privative en bas de l'immeuble. Cave de 6m². Actuellement loué pour un loyer de 450 euros (non réactualisé depuis12 ans). Le loyer sera de 504 euros +54 euros de charges à compter de juillet 2026. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 982 € dont 648 euros à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 640 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 50100

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 925 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,24 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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APPARTEMENT F3 CHERBOURG

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